VILLARS : appartement 5 pièces (99 m²) à vendre

VILLARS : appartement 5 pièces (99 m²) à vendre

VILLARS 42390

135 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD

18 Avenue de Verdun

42000 SAINT ETIENNE

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Réf : 687

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

Résidence de L'Hippodrome, façade entièrement isolée et ravalée (déjà payé par le vendeur), le diagnostics va passer en D.

À deux pas de Saint-Étienne, laissez vous charmer par cet... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

Résidence de L'Hippodrome, façade entièrement isolée et ravalée (déjà payé par le vendeur), le diagnostics va passer en D.

À deux pas de Saint-Étienne, laissez vous charmer par cet appartement de 5 pièces au calme de 99,29 m² à vendre à VILLARS (42390). Il offre une entrée et un séjour double ensoleillé de 15 m². Son intérieur se divise aussi en trois chambres de 10 m² à 13 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un bureau. Il dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel.

Une cave est associée à cet appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de 1980 de bon standing avec ascenseur. Il est en excellent état général.

Le grand appartement se situe dans un quartier calme. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve différentes lignes de bus, ainsi que la ligne de tramway T3 (PARC-CHAMPIROL) dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A72 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Il est proposé à l'achat pour 135 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 264 kWh/m²/an et 57 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD pour une première visite de cet appartement en vente. Voir moins

Nos honoraires

99.29 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VILLARS : appartement 5 pièces (99 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 687

Nos honoraires

99.29 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Bien en copropriété

Non

Charges annuelles (ALUR)

1920 €

Année construction

1980

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

Date ERP

05/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

264 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD

18 Avenue de Verdun

42000 SAINT ETIENNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé